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Tener un seguro contratado aporta a los vecinos seguridad para ellos mismos en sus relaciones y en sus servicios e instalaciones comunes, pero también los respalda frente a terceros y los daños que pueda ocasionar el edificio a personas o locales ajenos a la comunidad.

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Preguntas frecuentes

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El seguro de comunidades cubre los daños provocados por actos vandálicos en la portería y el resto de las zonas comunes, por parte de personas ajenas al edificio. Esta garantía protege también los daños que pueda sufrir el mobiliario de la comunidad.

A nivel estatal, la Ley de Propiedad Horizontal establece que no es obligatorio que la comunidad de vecinos contrate una póliza. Sin embargo, existen normativas autonómicas en las que se dispone la obligación de que las comunidades de propietarios cuenten con un seguro de responsabilidad civil o de incendios

Comienza por hacer una reclamación amistosa con ayuda de profesionales especializados en las reclamaciones a seguros.

Los locales tienen que pagar el seguro de la comunidad, de igual manera que las viviendas, plazas de garaje o trasteros, simplemente por el hecho de formar parte de la comunidad de propietarios.

 

La fachada es un elemento común, tal y como señala el art 396 CC y por lo tanto, la conservación y el mantenimiento de tal elemento deber reputarse un gasto general que incumbe a todos los vecinos del inmueble, cualquiera que sea la ubicación de éstos en el edificio.

En caso de inundaciones en departamentos, ¿Quién debe pagar? El vecino, en caso que el origen sea dentro de la unidad.

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